Charmant appartement situé dans un petit immeuble de 4 unités identiques. Dernière construction d’une impasse au sommet d’une colline, bonne ventilation naturelle, pas de passage.
50 m² environ, pièce principale avec wc, chambre, salle de bain, cuisine équipée, buanderie.
La copropriété (condominium) comprend un toit-terrasse commun de 80 m² environ et une petite cour intérieure pavée. Il y a suffisamment d’espace dans l’impasse pour garer plusieurs véhicules.
Services : Internet rapide, télévision par câble, réserve d'eau avec pompe assurant un bon débit, 1 climatiseur neuf dans la chambre.
Idéal investissement, retraite, première installation, location court, moyen et long terme …
Appartement refait à neuf en 2022.
Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à 3 mn du supermarché, à 5 mn de la plage de Tamarindo.
Appartement très sécurisé par de jolies grilles en fer forgé à l’avant et à l’arrière.
Du fait de son emplacement en RDC dans l'immeuble il y fait également très frais pour la zone et généralement on peut se passer de climatisation.
Médecin et urgences 24/24 à 300 mètres.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes, équipement de qualité.
Charges très faibles, 50 $ par mois, TV câblée, Internet wifi, eau et maintenance comprise !!!
Possibilité éventuellement d'acheter l'immeuble en entier (4 appartements). Il est rare à Tamarindo de pouvoir posséder un condominium dans son ensemble et pouvoir ainsi contrôler tous les coûts de gestion.
Petit quartier tranquille de quelques habitations où tout le monde se connait, 4 maisons et l’immeuble dans l’impasse.
Vraiment parfait pour une installation ou un investissement facile et sans le moindre risque au Costa Rica.
PS : cet appartement est loué en Airbnb à compter d'avril 2023 pour rester disponible à la vente.
Notre avis : Important : il est aisé d’acheter un appartement locatif au Costa Rica mais très difficile (très !) d’en assurer la gestion à distance. La rentabilité affichée s’écroule très vite du fait des tarifs pratiqués par les agences/syndics locaux. Je passe les détails mais de 8 à 10 % on passe à 2 % de rentabilité annuelle. Et en cas de non-location les frais fixes deviennent rapidement prohibitifs. Rien de tout cela ici car possédant moi-même un appartement dans cette résidence j’en suis le syndic bénévole depuis 15 ans. Je connais l’immeuble par cœur et hors travaux décidés par la majorité (ravalement, circuit d’eau, clôture en teck, entretien de la terrasse …) je ne facture rien pour les interventions courantes. D’où le prix extrêmement bas de 50 $ par mois et par appartement avec eau, électricité des parties communes (cour et terrasse), TV par câble et Internet wifi compris !!! Si vous le souhaitez je gère également les locations. Seulement pour cet immeuble.