Réf : CRI-C0008

Description :

A reprendre dès maintenant et surtout avant le prochain début de la haute saison (décembre 2014) droit au bail d’un local commercial sur 2 niveaux - un peu plus de 30 m² chacun (voir FAQ #20 au sujet de "droit au bail", “derecho de llave”).

Ce local est actuellement exploité en magasin de vêtements mais rien n’interdit de changer de destination.

Nous sommes ici situés dans une station balnéaire connue et fréquentée du pacifique Nord du Costa Rica. TOP emplacement car situé sur le « walking » c’est à dire sur un lieu de passage incontournable, entrée de plage, sortie de plage, accès vers les grands hôtels …

• RDC : vitrine sur rue passante, climatisation, cabine d’essayage, wc.
• 1^er étage : pièce actuellement vide avec 2 fenêtres, 1 sur rue, 1 sur cour. Un ventilateur de plafond.
• Local très propre car refait voici 1 an.

Le CA mensuel indiqué par le vendeur est de 8.000 $ en basse saison et 15.000 € en haute saison.

Notre avis : tout le monde ayant, par facilité, tendance à vendre les mêmes produits, il est certain que ce CA pourrait être considérablement amélioré en vendant un produit exclusif à la mode et recherché. Car l’emplacement est sans aucun doute l’un des meilleurs de la station. En général ce genre de local commercial ne reste pas longtemps vacant.