255.000 $ - 4 appartements locatifs meublés et équipés, proches plage de Samara. Composé de 2 bâtiments accueillant chacun 2 appartements, ce petit ensemble bénéficie d’une situation idéale pour de la location à court ou à long terme. La première plage est à seulement à 2 mn en voiture ou 10 mn à pied. Vous trouverez également aux alentours plusieurs supérettes et restaurants dont un fameux restaurant argentin.
Chaque appartement d'une surface d'environ 72 m² propose différentes options de couchage permettant d’accueillir aussi bien couples que familles :
Vendus meublés, ils disposent tous d’une petite cuisine équipée, d’une salle de bain privée, de la climatisation et d’une télévision écran plat et d'Internet.
Les 2 appartements situés à l’étage jouissent d’une agréable vue sur les collines environnantes.
Construit en 2010, avec une très belle charpente et des plafonds en teck du Costa Rica, ces appartements sont relativement bien entretenus et nécessitent seulement quelques travaux de peintures et de vernis, tout à fait normal dans un pays tropical.
Ils n’attendent plus que votre touche personnelle pour les rendre encore plus accueillants. Il reste aussi de la place entre les bâtiments pour construire une piscine.
Ils sont actuellement loués à la nuit, à la semaine et parfois au mois selon la saison touristique.
Le propriétaire habitant loin et ayant de surcroît des soucis de santé il ne peut plus s’en occuper correctement et donc préfère vendre.
Notre avis : bien géré, il s’agit d’un investissement locatif intéressant car en louant par exemple mensuellement 500 $ par mois chaque appartement, on est proche d’une rentabilité annuelle de 10 %, laissant ainsi d’avantage de perspectives de gain avec de la location à la nuit type Airbnb et autres plateformes de réservation touristique. Si vous vous en occupez vous-même (habiter 1 des appartements et louer les 3 autres en moyen terme et saisonnier ou bien louer les 4 et habiter ailleurs) vous dégagerez un retour sur investissement très intéressant !