Réf : CRI-U2712

Description :

644.000 $ - Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de 6,44 hectares (64.400 m²) niché au cœur des montagnes surplombant majestueusement l'Océan Pacifique dans la région enchanteresse du Guanacaste.
Cette propriété de rêve, située à Ostional, juste après la vibrante ville de Nosara, offre un cadre idyllique pour concrétiser vos projets immobiliers. À un prix attractif de 10 $ par mètre carré, non négociable, soit un investissement total de 644.000 $.

Ce bijou de propriété s'ouvre à d'innombrables possibilités, qu'il s'agisse d'un projet de construction individuelle, d'une réalisation de condominium respectueuse de l'environnement, ou d'autres initiatives créatives mettant en valeur la nature environnante.

La topographie du terrain présente plusieurs espaces plats offrant des vues panoramiques à couper le souffle, créant ainsi le cadre parfait pour des développements immobiliers uniques et mémorables.
Cette finca d'origine de 44 hectares a été soigneusement divisée en trois grandes parcelles. Sur l'une d'elles, un magnifique condominium, intégré harmonieusement à la nature, abrite une dizaine de maisons.
Des terrains vierges complètent cet ensemble.
La dernière partie reste entre les mains bienveillantes du propriétaire. Sera fourni avec la vente un projet de découpage de la finca en 14 lots.

Découvrez d'ailleurs le gérant passionné de cette finca, un européen au cœur généreux qui, aux côtés de son cousin, a acquis cette propriété il y a 20 ans. Ayant consacré deux décennies à l'aménagement, à la préservation et à l'optimisation de cette terre unique, il souhaite aujourd'hui la transmettre à une personne partageant sa vision de conservation tout en ayant le potentiel de développer de nouveaux projets.

L'accessibilité est un atout majeur de cette finca, avec des routes impeccables qui relient harmonieusement chaque partie du terrain. Se déplacer sur la propriété est un jeu d'enfant, facilité par un réseau de routes bien planifié.

De plus, une barrière à l'entrée assure la sécurité et l'intimité, tandis que des barrières de délimitation entourent soigneusement l'étendue du terrain.
La propriété se distingue également par la présence abondante d'arbres fruitiers, tous plantés par les propriétaires au cours des 20 dernières années, ajoutant une touche de richesse naturelle à ce joyau.

De plus, sur les 44 hectares de la finca originelle, une « green zone » de 5.30 hectares offre un espace préservé dédié à la biodiversité et à la préservation environnementale.
Une grande « quebrada » (rivière non annuelle) traverse également le terrain, contribuant au charme naturel de cet endroit unique.
N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans un lieu où la nature rencontre le luxe, où la tranquillité des montagnes s'unit à la splendeur de l'Océan Pacifique.

 

Notre avis : cette finca offre un terrain fertile pour concrétiser des idées audacieuses tout en préservant la splendeur naturelle du Guanacaste. Un bon promoteur pourra gagner beaucoup d’argent en développant cette propriété jusqu’à la vente des lots ou bien, pourquoi pas, lot par lot en construisant dessus.