Réf : CRI-U2809

Description :

490.000 $ - cette belle plantation se trouve dans le sud du Costa Rica à quelques minutes du village de El Carmen et à quelques kilomètres du célèbre Parc International de La Amistad.

Située à 1.000 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ferme s'étend sur presque 10 hectares entourés de pâturages et de forêts, bénéficiant d'un climat idéal avec des températures comprises entre 18 et 28 degrés Celsius.
La finca est accessible à une heure de route des villes de San Vito et de Buenos Aires et à environ six heures de l'aéroport international de San José.

Infrastuctures et caractéristiques uniques :

• Un entrepôt pavé de 100 m² pour le stockage du café.
• Un entrepôt de 60 m² pour les outils et la production d'engrais organiques.
• Une zone couverte de 250 m² pour la réception et le traitement du café.

Un moulin innovant a été construit, alimenté par un ruisseau qui traverse la propriété et qui actionne la décortiqueuse et un tapis roulant qui transporte les balles de café jusqu'à l'usine de lombricompost, située à 6 mètres de là.
Tout le matériel végétal de la finca est composté et réutilisé comme engrais, créant ainsi un système durable en boucle fermée, unique au Costa Rica.

Pour le séchage du café, la ferme dispose de cinq lits africains de 12 mètres de long et 1.5 mètre de large, utilisés pour le séchage naturel des grains.

La finca est équipée d'une alimentation électrique de 220V et 110V.

Il y a 2 ruisseaux de part et d'autre de la propriété, une petite source naturelle et un raccordement à une rivière située plus haut, grâce à un tuyau de 3 kilomètres de long et de 1 pouce de section.
Le système transporte l'eau par gravité, ce qui garantit un approvisionnement suffisant pour l'irrigation et d'autres besoins.

Equipements et certification :

La finca est équipée d'un tracteur de 30 chevaux avec de nombreux accessoires agricoles, dont une tondeuse à gazon, une charrue, un motoculteur, une pelle pour l'entretien des routes, une tarière et une rampe de 360 litres avec motopompe pour l'arrosage des plantes.
Il y a également 4 pompes à dos, une débroussailleuse, des pelles, des râteaux et divers outils pour tous les travaux agricoles nécessaires.
 

Tous les permis nécessaires ont été obtenus pour produire, transformer, vendre localement et exporter à l'étranger !
 

Qualité du café et récompenses :

Le café biologique produit par la Finca est classé parmi les cafés de spécialité, avec un score SCA compris entre 82 et 86.
En 2020, l'exploitation a participé au prestigieux concours national « Maduración Temprana » et s'est classée à la 11e place. L'année suivante, en 2021, elle s'est hissée à la huitième place, démontrant ainsi l'excellente qualité du produit.

En 2019, la marque *Café Organico de Costa Rica* (nom fictif) a été déposée et compte désormais de nombreux clients dans les régions d'Uvita et les districts de Biolley et Coto Brus.
Deux exportations de café ont été réalisées vers l'Italie, dans le but d'accroître encore la présence de la marque sur les marchés internationaux.

 

Vidéo 1 : https://youtu.be/tY0zxJ0-F1Q / Plants de café

Vidéo 2 : https://youtu.be/OH9R-gKiihg / La rivière annuelle

Vidéo 3 : https://youtu.be/sQhW3WC4lWY / Vue drone

 

Notre avis : ce projet représente une opportunité extraordinaire pour un investisseur européen désireux de soutenir une initiative agricole durable dans un pays aussi riche en biodiversité que le Costa Rica. Cette propriété peut continuer à être utilisée comme plantation et ainsi générer des revenus grâce aux différents clients locaux et internationaux. Une habitation principale peut également y être bâtie et ainsi pouvoir profiter de la vie en pleine nature !