Réf : CRI-U2856

Description :

350.000 $ - Totalement organique, cette belle finca se situe sur la paisible commune de Miravalles de Rivas entre 1100m et 1.300m d’altitude, climat frais et agréable.

La propriété offre des vues incomparables sur la chaîne de montagnes de Talamanca, y compris les Crestones, le Cerro de la Muerte, le Cerro Paraguas et le plus haut sommet du Costa Rica, le Mont Chirripó (3.820m).

Ferme en activité générant des revenus, une rareté pour cette taille. Le terrain dispose d'une excellente façade avec un accès depuis 2 routes publiques, des sources d'eau douce, de plusieurs sources naturelles tout au long de l'année, l'électricité sur le site, ainsi que de nombreux terrassements pour pouvoir y accueillir des constructions.

Elle compte comme construction un logement d’environ 20m² pour abriter les différents cueilleurs de café sur un terrain de 9 hectares.

 

Ci-dessous quelques chiffres et détails:

- 4 hectares de plantation de café ombragé en haute altitude, avec des plantes matures et résistantes aux maladies. Cette culture bien entretenue fournit un revenu immédiat et comprend un logement pour les cueilleurs de café.

- Des centaines de bananiers matures, dont 200 plants de trois variétés âgés d'un an, ainsi que 100 plantains réputés pour leur taille exceptionnelle et vendus aux revendeurs locaux.

Il y a également divers haricots noirs et rouges, des légumes-racines, des baies, des centaines d'avocatiers Hass matures, ainsi que du maïs doux jaune.

Les 2.5 autres hectares de terre restants peuvent accueillir d'autres plantations. Cette terre fertile est traitée avec des pesticides naturels, du compostage et des soins manuels sans aucune utilisation de produits chimiques.

- 2.5 hectares de pâturages pouvant accueillir six têtes de bétail, avec deux aires de corral qui servent de litière. La propriété bénéficie d'une source d’eau naturelle et de l'accès à l'eau publique le long de la route.

Cette propriété connaît une croissance exponentielle, avec des sites d'habitation qui émergent rapidement en raison de la vue sur les lumières de la ville de San Isidro ainsi que sur la chaîne de montagnes de Talamanca.

Si l’on souhaite y bâtir des maisons ou des hébergements, la propriété offre assez d’espace et plusieurs terrassements déjà prêts pour pouvoir les accueillir.

 

Situation géographique :

A quelques minutes des commerces, restaurants de la commune de Miravalles et de Rivas et également proche du fameux Parc National Chirripó.

A 20 minutes du centre-ville de San Isidro de El General, ville qui a toutes les infrastructures nécessaires et qui possède également un aérodrome qui relie la capitale San José plusieurs fois par jour.

A 60 minutes de la ville de Dominical bien connue pour ses plages de surfeurs.

 

Notre avis : Opportunité unique dans un environnement enchanteur! Cette propriété peut continuer d’être utilisée comme site de cultivation, de plantation ou comme pâturage. On peut également la transformer en un site de tourisme écologique et ainsi générer des revenus grâce aux différents clients locaux et internationaux qui viennent visiter régulièrement le Parc National Chirripó.